【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北捷運(yùn)自1996年3月開始營(yíng)運(yùn)至今將邁入第26年，隨著捷運(yùn)路網(wǎng)的越加綿密完善，現(xiàn)已成為大臺(tái)北地區(qū)民眾通勤、生活上不可或缺的交通工具，加上捷運(yùn)周邊通常生活機(jī)能完備，因此「逐捷運(yùn)而居」已成為民眾購屋時(shí)的首要考量。永慶房屋根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，統(tǒng)計(jì)2020年位於雙北市境內(nèi)的捷運(yùn)站周邊交易量前五名，臺(tái)北市前五名依序?yàn)橹猩絿?guó)小站、內(nèi)湖站、新北投站及古亭站；而新北市前五名分別為幸福站、新莊副都心站、林口站、蘆洲站及景安站。若以捷運(yùn)線來觀察，中和新蘆線有4站入榜，可謂是大臺(tái)北買氣最夯捷運(yùn)線；而雙捷運(yùn)站憑藉著交通、生活機(jī)能與地段優(yōu)勢(shì)，也深獲購屋民眾青睞，西門站、古亭站與景安站三站強(qiáng)勢(shì)入榜。
 
北市熱銷捷運(yùn)站出列！中山國(guó)小站490件穩(wěn)坐北市捷運(yùn)之首
 
盤點(diǎn)臺(tái)北市2020年各捷運(yùn)站的交易量，2020年以「中山國(guó)小站」交易490件穩(wěn)坐冠軍，「內(nèi)湖站」及「新北投站」分別以295件及293件居二、三名。永慶房屋業(yè)管部協(xié)理謝志傑表示，「中山國(guó)小站」周邊生活圈發(fā)展成熟，各項(xiàng)機(jī)能完備，產(chǎn)品型態(tài)多元，且住宅均價(jià)59.7萬元，與臺(tái)北市中心捷運(yùn)宅相比較為親民，因此受到不少自住民眾的青睞。位居第二的「內(nèi)湖站」，在內(nèi)湖科學(xué)園區(qū)吸引許多高科技產(chǎn)業(yè)及企業(yè)總部的進(jìn)駐下，帶入龐大的就業(yè)人口，購屋需求也隨之提升，加上周邊生活機(jī)能便利，因而成為內(nèi)湖科技人購屋首選，近期因交易多筆高單價(jià)住宅，如「雙湖匯」及「潤(rùn)泰京采」，更是推升住宅均價(jià)來到60.8萬元。「新北投站」則因「4」字頭的親民房?jī)r(jià)，吸引不少首購民眾進(jìn)場(chǎng)購屋，成為北市熱銷捷運(yùn)站第三名。
 
幸福站492件奪新北捷運(yùn)宅交易冠軍  林口站2字頭超甜價(jià)進(jìn)榜
 
新北市由通車即將滿周年的環(huán)狀線「幸福站」居冠，交易量高達(dá)492件，謝志傑說明，幸福站緊鄰新莊舊市區(qū)和頭前重劃區(qū)，周邊公共設(shè)施、學(xué)區(qū)、商圈資源完善，房屋價(jià)格親民，因此吸引想逐捷運(yùn)而居的首購族入住。再來是一甩過去荒涼、不便的印象，強(qiáng)勢(shì)回歸的「新莊副都心站」，受惠於宏匯廣場(chǎng)開幕，以及新北知識(shí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、中央合署辦公大樓、臺(tái)灣電影文化園區(qū)等建設(shè)題材，加上便捷的交通及生活機(jī)能陸續(xù)到位，吸引到不少置產(chǎn)客群，以418件排名第二，2020年也因成交多筆高單價(jià)住宅，如「遠(yuǎn)雄九五」、「宏普MAX」及「中央星鑽」，讓住宅均價(jià)來到43.3萬元。緊追在後的是「林口站」以414筆位居第三，隨著政府、企業(yè)重大建設(shè)相繼落實(shí)，加上機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)通車帶來的交通便利性，讓當(dāng)?shù)厣虡I(yè)與生活機(jī)能愈加完善，在眾多題材的逐步到位下，加上「2」字頭超甜房?jī)r(jià)，自然吸引首購及置產(chǎn)族群的進(jìn)駐。
 
最後，謝志傑指出，若從捷運(yùn)線觀察，可以發(fā)現(xiàn)2020年雙北市熱銷捷運(yùn)站中，捷運(yùn)中和新蘆線共有4個(gè)站點(diǎn)上榜，包括中山國(guó)小站、古亭站、蘆洲站及景安站，可說是大臺(tái)北買氣最夯捷運(yùn)線。主要因中和新蘆線因橫跨北市、中和、新莊、三重與蘆洲，行經(jīng)路線皆為人口密集區(qū)，多數(shù)站點(diǎn)周邊生活機(jī)能成熟、工作機(jī)會(huì)多，且房?jī)r(jià)從「3字頭」到「7字頭」都有，具有多樣性的選擇，也因此成為民眾熱門購屋捷運(yùn)線。謝志傑補(bǔ)充，若從雙捷運(yùn)站觀察，則有西門站、古亭站與景安站上榜，因周邊生活圈發(fā)展完善加上捷運(yùn)轉(zhuǎn)乘的優(yōu)勢(shì)，南來北往交通相當(dāng)便利，只要價(jià)格合理，民眾在周邊購屋意願(yuàn)相當(dāng)高。因此，有購屋需求的民眾，不妨趁著利率低檔的時(shí)期，前往捷運(yùn)站周邊尋屋、看屋，多布局留意，選購符合需求的房屋，購得理想的捷運(yùn)好宅。